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兔子
发表于: 2018-2-12 15:55:53 | 显示全部楼层

 住房抵御通货膨胀是骗钱理论,炒房囤房是3倍杠杆的赌博
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  盗取社会财富。近十年,大城市房价上涨5倍以上,炒房囤房者说是货币大贬值引起的,可是大米、猪肉、蔬菜的价格只上涨1倍多,电器、电脑、汽车的价格在降价。说明炒房利益集团打着抵御通货膨胀的旗号肆无忌惮地盗取社会财富。
  偷钱比印钞机多。近几年广义货币M2平均增长率大约是13% - 近几年国民生产总值GDP平均增长率接近7% = 平均通货膨胀率大约6% - 国债利率4% = 存款每年被印钞机偷钱大约2%,即100万元存款贬值2万元。可是,2016年以后一年里,100万元的住房向社会偷钱50万元(50%),是印钞机偷钱的25倍。说明炒房利益集团对大众大剪羊毛。
  炒房囤房是赌博。遇到房价下跌,当年一手房下跌20% + 通货膨胀损失6% +折旧2% + 房产税1% = 一年就损失29%,经过银行按揭杠杆放大就可能损失40%。说明炒房囤房是在赌博,而且是3倍杠杆的大赌博。说明在房价不断下跌的时候,通货膨胀率越高住房贬值损失越多。

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