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发表于: 2019-4-13 16:07:40 | 显示全部楼层

我叫韩国栋,河南周口人。于2010年1月7日以摘牌方式竞得ZK2009-28宗地的国有土地使用权。该宗土地位于中州路西侧、西大街(百货大楼)北侧,总占地规模3.24亩、净地2.6412亩,摘牌价约261万元/亩,总出让金为6823062元。自2010年4月7日至2012年3月16日,我分别缴纳了土地出让金、土地出让契税、价 格调节基 金、挂牌服 务代 理费及滞纳金等各项费用共计7594086.4元。并签订了<<国有建设用地使用权出让合同>>。

由于周口市规划局对ZK2009-28宗地,主要经济指标审批错误,致使该宗土地至今无法使用。

2014年5月3日,刘国连副市长做出重要批示:“由川汇区政 府负责对该地块进行熟地置换,对其损失进行审计”。2014年12月15日刘国连副市长再次做出重要批示:“请川汇区政 府做好置换和信 访稳定工作”。 2015年3月20日川汇区审计局审计,韩国栋共为ZK2009-28宗地付出合理投资1370.55万元。

2015年6 月24日,周口市国有建设用地使用权出让会审会 议纪要决定:由川汇区与韩国栋签订土地置换协议或意向书,根据置换协议中约定的置换面积,由川汇区政 府负责对置换土地的清表补偿工作。待达到净地出让条件后由市国土资源局为其办 理相关置换手续同时收回原韩国栋土地使用权。

2016年1月16日,韩国栋与川汇区政 府签订了土地置换协议。但川汇区政 府一直未履行协议。2018年10月30日,川汇区政 府再次与我商谈,不再进行土地置换,采取货币补偿的方式解决问题,原竞得ZK2009-28宗地和拟置换的20.5亩土地权益全部收回,依据评估价 格和审计结果3941万元,给于货币补偿,补偿款分四次分批拨付。

目前,川汇区政 府再次违约,不履行协议。因政 府的责任,近10年间不处理,给我造成了巨大的经济损失,将我拖垮陷入经济危 机。周口市川汇区政 府曾三次召开专题会 议研究,与我签订三次协议书,最终都形同虚设,沦为“一纸空文”。

主要反映的问题:

1. 川汇区区长李湛,新官不理旧政,致使合同违约,无视合同违约。

2. 川汇区区委书 记李宗喜(原区长)在区委常 委扩大 会 议上研究的重大遗留问题处理方案,区长李湛落实不到位,事不关己高高挂起。转嫁自己的行政风险,推诿扯皮,不敢担当。

3. 川汇区政 府屡次违约,不讲诚信,出尔反尔。

主要诉求:

1.请求汇区政 府按照协议约定履行付 款义务。

2.川汇区区长李湛履行职责不力,新官不理旧政。

我只要求依法依规处理我的问题,绝不提出任何非分非法的要求!

此致

韩国栋 13838626178

二0一九年四月十日



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