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发表于: 2020-7-2 12:05:06 | 显示全部楼层

  为了促进房地产经济复苏,澳洲政府真的太拼了,在壕掷近3000亿澳元,进行了3轮经济刺激之后,最近,澳洲政府预计要开启第4轮经济刺激,为的就是吸引海外投资者进行来澳洲购房。
  
  这一轮的经济刺激,主要针对住宅建设领域,刺激的方式非常简单粗暴:直接发钱,现金那种。不管当地人是买新房,还是把现有的房屋重新装修,都有机会申请补贴最高$40,000。据悉,这项计划的核心是为首次购房或建房的澳洲人直接补贴$4万,并为房屋装修提供现金补助以刺激经济复苏。
  
  
  
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  现有的房主和首次购房者都将有资格参与该计划,这项计划将专注于增加对新房的需求,有望于7月开始运行。
  
  其中,首次购房者可能获得政府提供的$4万的补贴,以购买或建造新房屋,并扩大获得补助金的人的范围。打个比方,首次购房者买一套$60万的新房,首付20%是$12万,如果政府给补贴$4万,那买家自己只需要花$8万就可以买到,一下子省了1/3的首付呢!
  
  但是要注意:买的必须是新建的房屋才可以,买二手房是不行的。因为政府经济刺激的目的是促进住宅领域多盖新房,这样能增加建筑工人的就业。另外,新建房屋的购房者(即使不是首次购房)预计可以获得$2万的补贴,也就是说,拿不到4万,或许至少还可以拿2万。
  
  如果你是澳洲人,不想买新房,只想把自己家现在的房子重新装修/翻新一下,也可以申请补贴,同样是最高$4万!
  
  根据媒体的说法,财政部长Josh Frydenberg和住房部长Michael Sukkar一直在研究这项政策,预计将在本周宣布具体方案,旨在帮助“填补”预计将在今年下半年出现的新住宅建设“缺口”
  
  
  
  (专业海外资产配置首选瑞铂,瑞铂服务热线:400-1193768)
  
  我们都知道,疫情对全球经济都造成了不同程度的影响,同样影响了澳洲的房屋建筑业,不过随着澳洲人口的持续增长,人们对住房的需求也越来越大,而且房地产在金融危机下每次都是率先复苏的领域,所以政府希望通过推动房屋建设刺激经济。
  
  这项40亿澳元的现金补助计划将给首次购房者提供更多经济上的帮助,并且鼓励业主对其房屋进行翻修改造从而刺激经济。据估计,这一计划可能创造58,311个新工作岗位。
  
  显而易见的是,这个政策将促使一些原本计划1-2年后买房的买家提前进入市场,也会使一些资金有限的改善型买家转而购买更大,更好的房子。对于澳洲房地产市场绝对是一个重磅提振!有意向的海外买家此时更应抓紧时间,抢先入市。
  
  最终的政策生效时间一旦确定,瑞铂将第一时间告诉大家。大家也可以关注瑞铂的媒体号和官网,以便及时接收第一手资讯。
  
  
  
  瑞铂团队由具备资深资产配置经验的菁英组成,在海外母集团系统和数据优势基础上,通过实时把控宏观方向、清晰梳理市场逻辑,为中国客户提供精准、独到的专业化投资研究咨询服务。我们期望与客户建立远超出项目周期的伙伴关系,期待成为中国高净值家庭在海外生活领域的首选一站式综合服务平台!瑞铂服务热线:400-1193768
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