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发表于: 2017-10-2 23:23:54 | 显示全部楼层

 昨天上午10点,北京市住建委执法检查组一行人来到亦庄的一处楼盘销售中心,执行今年“双节”期间的第一次房地产执法检查。
  在一个上午的检查中,执法人员重点检查了销售现场项目信息的公示情况。针对执法人员提出的意见,销售中心负责人表示将立即整改。
  北京市建设工程和房屋管理监察执法大队大队长王颖表示,今年住建委在“双节”期间开展房地产执法专项行动,重点是检查房地产项目和房地产经纪机构的销售现场和销售行为,以确保房地产市场平稳健康运行。
  主要检查近期新开盘的房地产项目
  此次执法检查主要针对近期新开盘的房地产项目。在亦庄的一处销售中心,执法人员首先对要求明示的“五证一表”(即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》和《楼盘销控表》)进行了一一核对。
  执法人员还核查了合同示范文本、建筑隔声情况设计、环境影响评价、建筑节能设计等文件的公示情况,询问了项目销售进度、购房资格审核、贷款办理等事项。
  针对项目对公示认识不足、存在工作疏忽的问题,执法人员进行了一一记录后,并提醒销售中心负责人,一天之内改正。
  其后,执法人员又在附近的一处房地产中介门店发现,该处门店没有按规定展示客户购租房流程表,销售人员的信息展示也不完备。执法人员进行了记录,并请该门店业务经理签字确认,要求其立刻整改。
  督促企业严格执行系列政策规定
  据介绍,国庆、中秋双节期间,住建委执法大队每天都将对房地产市场进行专项检查,要求房地产开发企业加强对销售现场的管理,严格执行“3·17新政”发布以来的系列政策规定,落实一房一价、公开销售等要求,在现场营造一个公开、公平、真实、透明的销售环境。
  北京市建设工程和房屋管理监察执法大队大队长王颖表示,实施专项检查,是为了督促企业认真落实调控政策,严禁囤积房源、捂盘惜售、哄抬房价等行为,严禁参与炒房、协助办理首付贷、虚假宣传。
  一名执法队员说,对房地产市场进行专项检查,也会提醒企业根据相关规定走好既定程序、做好相关工作。“比如按规定要求必须公示测绘报告书等文件,但如果不严格检查,有些企业可能就会忽视这个步骤,这样就损害了购房者的知情权。”
  “希望通过检查能确保购房人信息对称、明白购房,维护房地产市场平稳健康运行,”王颖说,“一旦发现违法违规行为,将严肃查处。”

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